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青浦华新镇华寿商业广场在售面积、项目介绍及配套出售中已成交

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青浦华新镇华寿商业广场在售面积、项目介绍及配套出售中已成交

人流大设备齐全带技术位置好新毛坯临街可明火
房源编号:P001764
  • 0元/月
    面议
    租金价格转让费
  • 80
    面积
  • 出售
    性质
泾县-城区 青浦区华新镇
  • 类型 商业街卖场
  • 经营 酒楼餐饮
  • 挂牌
  • 更新
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房源详情

青浦华新镇华寿商业广场

整个项目建筑面积16万平方米,分5大区域(A、B、C、D、E)共2500多户.我们现在销售的是C区商业中心(华寿商业广场),C区商业中心分为3栋楼共500套商铺,规划以品牌酒店、餐饮、生活配套、休闲乐为一体的综合性商业街。目前商家入住率达到100%项目周边住宅小区林立,公里范围内40多个高档小区,西郊半岛、宝龙城、虹桥金茂悦、御澜博翠、绿地逸湾等 

项目地址:上海青浦华新镇华志路

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【项目信息】

在售:5.5万方(C区商业中心)

主力面积:20-100平左右

单价:均价4.5万左右

总价:100700万左右

层高:1#5.8米、2#3#4.5

物业费:6.4

车位:地下380个 地上1620

交付时间:现房

销售政策:十年统一运营管理,第一年5%抵扣房款,后九年固定回报分别:5%/5%/6%/6%/6%/7%/7%/7%/7%

 

入驻商家汉庭酒店,格林豪泰,和颐酒店,六九纯K,居汤,阿呆饭店,重庆火锅,红楼徽菜,华志菜场

产业支撑:北斗通讯、几大物流华东总部、际医学园区、国际会展服务、虹桥商务办公、高端商业集群

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【交通配套】

1)四条高速围绕:G50、G42、G15、S26

2) 轨交2号线徐泾东地铁站约12公里,地铁17号线直接接入虹桥枢纽13号延申到纪王,25号线(徐家汇到纪王)规划中。

(3)公交华新5路、华新3路、白徐线、74路等可到达青浦中心及市区

【教育配套】

华师大附中(规划)、华新中心小学、华新中学、台商子女学校、新加坡国际学校、嵩华小学、上海宋庆龄学校

 微信图片_20210716144510 - 副本.jpg

 

【核心卖点】

1、大虹桥、会展中心板块

2.小面积低总价、主力面积20-50平左右

3、统一运营管理十年、固定回报

4、自持60%、确保后续运营质量

5100%满租、现房带租约出售

6、商家日营业额流水可达5-8万、经营状态非常好、确保后期租金回报持续增长

74.55.8米层高、商家基本已隔两层

8、实体商铺、纯一楼旺铺

9、周边住宅密集、大型企业云集、目前区域内常住人口约30万人

10、打造虹桥新区网红打卡地、方圆十公里一一个可以做外摆的夜市街区

 微信图片_20210716144536 - 副本.jpg

售楼处..销:189 6Z6O 8IO2(同微信)经理

温馨提示:提前电话预约登记,即可享受售楼处内...惠,提供免.......送!自驾提前来电登记可报.....费!

中介勿扰

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